approfondimenti
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In ambito immobiliare, le pertinenze indicano dei beni che, seppur dotati di propria autonomia strutturale e funzionale, sono accessori rispetto ad un altro bene principale come un’abitazione. L’articolo 817 del Codice Civile, definisce le pertinenze come beni destinati in modo durevole al servizio o all’ornamento di un altro bene.
Quando si presenta una proposta d’acquisto, la gestione del pagamento iniziale deve seguire regole precise per tutelare le parti coinvolte. Partendo proprio da quanto assunto molti acquirenti, quando si trovano nel bel mezzo di una trattativa, si chiedono: la caparra confirmatoria a chi va intestata?
Affrontare dei lavori di ristrutturazione senza la dovuta preparazione significa esporsi a ritardi e costi extra del tutto evitabili. La chiave risiede nella pianificazione di ogni singolo dettaglio e nella conoscenza delle normative.
Le preoccupazioni sono sempre molte nel lasciare casa incustodita e spesso non permette di partire a cuor leggero per le vacanze, soprattutto in un periodo dove furti e altri danneggiamenti sembrano essere sempre più frequenti.
Si è acquistato casa con le agevolazioni prima casa, ma per necessità o scelta si vuole venderla prima di 5 anni? È possibile, ma occorre rispettare alcune regole per non perdere i vantaggi ottenuti.
Rinfrescare casa ha un costo molto diverso a seconda del dispositivo scelto. Quanto costa rinfrescare casa dipende infatti dal sistema utilizzato, dalle ore di funzionamento e dall’efficienza dell’apparecchio.
L’assicurazione sulla casa permette di tutelare l’immobile e il suo contenuto da rischi come incendi, eventi atmosferici, furti o danni a terzi. Oltre alla scelta delle coperture più adatte, è importante conoscere anche il trattamento fiscale della polizza, perché non tutti i premi assicurativi danno diritto alle stesse agevolazioni.
Immaginiamo che una persona interessata all’acquisto di un immobile abbia presentato, tramite agenzia immobiliare, una proposta d’acquisto. Il venditore ha diverse opzioni: può accettare la proposta ricevuta, rifiutarla oppure accettarla apportando alcune modifiche.
I dati del 1° trimestre 2026 sul mercato immobiliare italiano, elaborati dall’Osservatorio dell’Agenzia delle Entrate confermano un settore solido, trainato da una domanda robusta e da un’offerta ancora insufficiente.
La Direttiva sulle Case Green avrà un impatto diretto sul valore degli immobili: conviene venderli entro il 2030?
Con l’avvicinarsi della scadenza dell’acconto IMU del 16 giugno, torna l’attenzione dei proprietari di immobili sulle aliquote IMU 2026, uno degli elementi fondamentali per calcolare correttamente l’imposta municipale propria dovuta su case, terreni e fabbricati.
Con la Direttiva europea “Case Green”, l’APE è destinato a cambiare funzione: non sarà più soltanto il documento che misura i consumi energetici dell’abitazione, ma diventerà uno strumento più completo per valutare la qualità energetica e ambientale dell’edificio.
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